Недвижимость Кипра

10 причин: Почему Кипр?

1. Близость русской и кипрской культур 80% населения исповедуют православие

2. Здоровый и мягкий климат Солнце светит более 300 дней в году

3. Кипр – находка для любознательных людей

Богатейшая многотысячелетняя история и обилие исторических памятников

4. Удачное географическое положение острова

Перелёт из Москвы занимает всего три с половиной часа

5. Купить недвижимость на Кипре просто

Несложные и понятные процедуры покупки недвижимости и получения ипотечного кредита

6. Выгодное вложение средств

Инвестиционная привлекательность кипрского рынка недвижимости, обеспечиваемая его ежегодным 15 % ростом

7. Надёжное вложение средств

Лучшее в мире Законодательство, обеспечивающее двухуровневую систему защиты Вашей собственности

8. Чувствуйте себя спокойно на Кипре

Прозрачная, понятная и либеральная система налогообложения

9. Чувствуйте себя безопасно на Кипре

Практически нулевой уровень преступности на острове

10.  Самая главная причина

Просто одно из лучших мест на Земле!!!

Расходы на содержание недвижимости

1) Владельцы кипрской недвижимости обязаны уплачивать ежегодный налог на недвижимость (Immovable Property Tax), величина которого рассчитывается в зависимости от стоимости недвижимости по следующей шкале:

Стоимость недвижимости Годовой налог г
0до 171 000 евро 0
От 171 001 до 427 500 0,0.25%25%
От 427 501 до 855 000 0.35%%
Свыше 855 000 00.4%,4%

Однако, для расчёта налога, во внимание принимается стоимость Вашей недвижимости по состоянию на 1 января 1980 года. Таким образом, большинство объектов попадают в первую группу (до 171 000) и не подлежат налогообложению.
2) Зарегистрированный собственник недвижимости также должен уплачивать различные налоги, введённые муниципальными и сельскими постановлениями. Эти налоги рассчитываются относительно площади и размеров недвижимости, и включают в себя оплату за канализацию, вывоз мусора и уличное освещение. Всего эти расходы составят от 100 до 200 евро в год.
3) Коммунальные расходы составят, в среднем, 750 евро в год (примерно 60 евро в месяц).
4) Налог на прирост капитальной стоимости (Capital Gains Tax). Этот налог будет начислен в случае последующей перепродажи Вашей недвижимости. Налогооблагаемая база рассчитывается в виде разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью; ставка налога – 20%. Однако, если собственник недвижимости использовал её в качестве своего жилья, он имеет право на пожизненное освобождение от налогообложения первых 85 000 евро прироста. Освобождаются от налогообложения в любом случае первые 17 000 евро прироста.

Объявления

  1. Продается  2-х спальная, мебелированная квартира  с «Титлом» в Като Пафосе. 80 кв.м. 10 мин пешком до моря. Стоимость 60 тыс. евро.

2. Продается дом с земельным участком 1100 кв.м., площадь дома – 500 кв.м. Расположен в районе Пафоса (рядом с Агиос Неофитос).  5 спален, гараж на 6 машин, мастерская.  Вся отделка выполнена итальянскими мастерами под заказ. Шикарный вид на море и горы.  Цена по банковской оценке – 2 мл. евро. Вся оценочная  документация и «Титл» имеются.

Звоните +357-97639736 и мы поможем Вам приобрести недвижимость на Кипре по реальным ценам, без агентских наценок.

2007 © VISIGNIS Cyprus LTD